这种产权调换是否合理?

征收有照供热住宅房屋，选择产权调换多层住宅楼房的，房屋产权调换按房屋面积征一还一，不结算差价；选择产权调换高层住宅楼房的，按圆面积每平方米150元价格结算结构差价款，并在原房屋面积基础上无偿增加百分之十。回迁安置时，上靠到就近安置户型，面积差部分按建筑成本1880元结算。