锦上壹品是不是小产权房?五证能否办的下来?

锦上壹品是不是小产权房？五证能否办的下来？因为觉得这个地段比较好，现在已经付了首付，售楼部的人也说年底五证可以办下来，但是听到一些人说这里是小产权房，所以心里一直不踏实，特此求证，希望能得到解答。