在广州买的二手房,几时过户住房维修基金?

出新证之后还要归档入押后才能放款，正常来说一般的情况下是办完过户手续，业主收到尾款后就把公积金过户给你的。

维修基金是跟房子的，只要你是房子的业主就有权处理，不用过户。也不能私自拿出来用的，必须要全幢楼大部分业主同意才可以用来维修全幢楼的公共部分/

也就是办理好了房产证交易过户之后，之前的业主会和你交接这些东西，但是也要看看有没有维修基金，如果很老的房子了，有没有维修基金，之前的业主也都是不知道的。

有房产证就可以去过了！正常业主在收齐楼款后才会配合你去办理的!

二手房一般都是交楼的时候，前业主就要结清维修基金，所有的一切费用。