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双方在签订购房合同时去公证处进行公证是不是具有法律效力?

我想买别人的私房，就是现在的卖主是买的别人的土地自己修建的一栋7层楼的房子，我想买其中一层，现在的卖主也是过户过来的土地证，我想问的是我在和卖主签订购房合同时去公证处进行公证（公证的内容为我以后的想卖房子时的买卖权归我，和遇到土地拆迁时我自己的那一层的补偿归我），这样的公证是不是有效？

第贰次|2016-05-05 12:54 |来自北京市

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其他答案

风险很大公正没有法律效率。

2016-05-05 13:48

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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2016-05-05 13:43

来自北京市

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他修建的房子在工商局有备案，房产局有注册，有独立销售权是可以买的，要有单独的房产证，具备这些条件不需要公正，你买过之后过户到你名下。如果没有公正也是不安全的。

2016-05-05 13:33

来自北京市

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这属于小产权房，国家是不承认的，第一公证处不一定会给你公证，其次就算可以公证在法律意义上说的话法律也是不承认的，再者，不能带户口，无产权的房子个人建议不要考虑

2016-05-05 13:17

来自北京市

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躲在墙下等红杏

一般来说公证是没有什么用的，所以对于这样的情况你要想清楚然后再去做

2016-05-05 13:04

来自北京市

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