二套房认定是以银行贷款为标准吗

地税局认定标准是房产，银行认定标准是房产和房贷。

二套住房以家庭为单位进行认定，包括本人、配偶及未成年子女。商业银行的信贷登记系统可以查询到放贷情况，但要想准确判断住房套数主要还是以房管部门的登记信息为准。

你好!二套房认定分为两个机构:1交易市场(房产过户)以家庭为单位(有孩子满18岁不算),2银行(商业贷款)以贷款记录为标准(以前贷过现在还清可算首套).3公积金以贷款记录为标准(以前贷过现在还清可算首套)

不是以银行贷款为标准，而是以家庭为单位，是否有房子。

二套房认定，商贷以银行和交易所为准，公贷以银行为标准