关于成都二套房认定标准。

 本人情况：我和老婆都不是成都户口。她在成都，没社保。我在成都已缴纳3年社保，在成都工作。岳父母在成都有房贷记录（已还清）。老婆与岳父母的户口已分开。我继承了我父母1/3的房屋遗产。目前想以夫妻名义购买一套商品房，这种情况是按一套房来认定，还是按二套房认定？请大家帮忙。