新买的房子漏水,有权叫开发商换房吗?

我新买的是顶楼的复式楼，消防栓的水管经过我家阁楼，就是因为消防栓的水管那里漏水，整修不好，开发商说会修好到现在也还没有修好，所以我一直不肯交房，我说修好了再交房，而且前几天下了很大的雨，发现楼下的墙边也会渗水，现在又点想换房，请问有权叫开发商换房吗？要怎么换啊？我按揭还款已经办好了，这月18号银行就开始扣款了，现在还可以换吗... 展开

买房早知道|2016-05-05 18:10 |来自北京市

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zhenghe2

只能要求修复。

2016-05-05 19:02

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 新房子漏水咋办？开发商水管保修期限全解析去查看
购买新房时，水管的质量保修是业主关心的重点。根据《商品房销售管理办法》与《建筑工程质量管理条例》，水管等设施的保修期通常为2年；屋面防水工程等为5年。若房屋出现质量问题，首先应向开发商提出，开发商为第一责任人。

海河-渤海

房子换不了了，而且按揭都已经做了，可以找物业或开发商协调解决，估计最终也就是给你修一下！

2016-05-05 18:59

来自北京市

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月牙廊

房子确实换不了了，但是可以要求他们给你进行修补，如果开发商不修补，或者修补后仍不满意，可以走法律维权路线进行相应的赔偿

2016-05-05 18:41

来自北京市

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huarongdd

自已看中的房子，有这点问题根本不算什么问题。阁楼漏水，时有发生。不算事了。其实，这点小问题，自已找个人修一下就完事了。只要房子自已相中了。

2016-05-05 18:35

来自北京市

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sanre1983

可以叫他们维修，换不了房子，或者是赔偿、

2016-05-05 18:26

来自北京市

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