首套房首付计算(公积金贷款)

首套房，总价450203元，使用公积金贷款20年，请帮我算一下，首付房款、契税、维修基金等分别需要多少？加起来我一共要付多少首付？顺便附上计算方法

hulimm|2016-05-05 14:14 |来自北京市

公积金只可以贷款40万的，也就是说您的首付150203元，契税啊，什么的要看面积的哈

2016-05-05 15:01

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 海南下调首套房公积金贷款首付比例,海南首套房政策对市场的影响去查看
随着海南省最新房地产政策的调整,特别是针对首套住房公积金个人住房贷款首付比例的下调,市场各界都在密切关注这一举措对海南房地产市场的影响。这一政策的实施,旨在解决居民住房需求,推动房地产市场的稳定和健康发展。

若是面积大于９０平米但小于１４４平米，契税为１．５％若是面积大于１４４平米，契税为３％维修基金分两种：电梯（产权面积＊２７．５元），多层（产权面积＊２２元）

2016-05-05 14:46

来自北京市

你的公积金余额是多少，，能否带满40万呢，，假设能带满，计算方法如下：首付为：45.02万-40万=5.02万公积金贷款为40万算契税和维修基金要知道产权面积和所购房屋性质：若是电梯，且小于90平米：契税算1%

2016-05-05 14:32

来自北京市

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