二套房认定标准到底怎么规定的?

二套房认定标准到底怎么规定的？我的房子最初是单位的，国家房改后属于私人的了，我不是房改后的最初房主，我是从别人手里购买的，并已过户我的名下，请问我如果再次购买商品房属于二套房吗？可以用公积金贷款吗？贷款利率和其它契税费是按首套比例支付还是按二套房支付比例支付？

王育林|2016-05-05 10:38 |来自北京市

再购买属于二套房，公积金可以用的但只能贷五成！利率不变的

2016-05-05 11:24

来自北京市

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: 第二套房认定标准?买第二套房有哪些规定?去查看
以前只要有钱买房就能买几套,但随着房价持续上涨,为了控制房价,国家开始出台限制购买的政策。尤其是买第二套房子的时候,首付上涨和贷款收紧,所以很多人再买第二套套房的时候,第二套房认定标准?买第二套房有哪些规定?

现在不像以前那样单一认房或认贷，而是更为严厉的认房又认贷，而且以家庭为单位。您再次购买的话算二套房，因为您名下已经有了一套房，公积金贷款依然是可以办理的，因为这和首套房、二套房没有关系。

2016-05-05 11:15

来自北京市

你好！既然已经过户到你名下就说明你有房子了，所以再次购买肯定是属于二套房了。可以用公积金贷款（之前没有公积金贷过款）税费是按二套房交。

2016-05-05 11:06

来自北京市

您好，我是爱房网编辑高尧云。现在不像以前那样单一认房或认贷，而是更为严厉的认房又认贷，而且以家庭为单位。您再次购买的话算二套房，因为您名下已经有了一套房，公积金贷款依然是可以办理的，因为这和首套房、二套房没有关系。希望对您的问题有所帮助！

2016-05-05 10:56

来自北京市

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