二手房买卖双方在房管所签字了,法律上是哪方的房子?

买二手房签订购房合同了，已经付了大半的首付，卖方要求在房管局签字完毕就把尾款全部给他，我有多大的风险？请有关了解的朋友支个招··不甚感激

麦豆豆86|2016-05-05 14:20 |来自北京市

最好先核挡，档案没问题可以签字当天付全款，如果为提前核挡有可能因为产权有其他问题过不了户

2016-05-05 14:59

来自北京市

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只要前期做过档案调查，调查清楚了，风险就不大，尾款可以通过房管局做资金托管，即安全又很方便。

2016-05-05 14:46

来自北京市

前期做过调查档案吗？确定房子的权属关系了吗？即便一切都做过也不便将全款都付给卖方，房产证的登记办理过程中是有变数的（很少发生），资金托管是一种办法，再就是即便是给全款，也要在房子里交接，手续合同写清楚，水电户口煤气...等的交接清楚（你说能直接在房管局把全款都给卖方吗？）

2016-05-05 14:32

来自北京市

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