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我是原房东,把房子过户给朋友后他拿房子去抵押给了别人,我的尾款还有一半还没有收到,他抵押房子后借款

我是原房东，把房子过户给朋友后他拿房子去抵押给了别人，我的尾款还有一半还没有收到，他抵押房子后借款也用掉了也没有给我，现在抵押权人通过法院拍卖房子，抵押权人有优先权还是我更加有优先权，谢谢哪位大侠给我指点？我们有买卖合同和银行转账凭据！现在该怎么办呢？
尤龙工作室|2016-05-05 13:56 |来自北京市
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其他答案

惜樱如梦小筑

你已经把房子过户给了别人，房子已经是别人的了，给你是没有关系了。
2016-05-05 14:47
来自北京市
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syboy

抵押权人对房子有优先权
2016-05-05 14:44
来自北京市
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二三线城市

你都已经过户给你朋友了，那你和这房子已经没关系了。
2016-05-05 14:34
来自北京市
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江堰

按理说，您把房子过户给别人了，就是房屋所有权的转移，现产权人有对此房屋的所有权。
2016-05-05 14:22
来自北京市
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kubilong

肯定是抵押权人有优先权，拍卖房子后，假如还有余款，你可以追偿你的债务人
2016-05-05 14:07
来自北京市
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