房证未办下来网点过户手续费是多少?

我和朋友合伙在莱山区买了一套门市房，当时是一百万多点，房证还没有办下来但双方已签字，办理的费用已缴，正等待办理中，但肯定还没办。现不想办两个人的名字了，只想办我一个人的名字（朋友已同意不写自己的名字，我付给他相应的房款），我想了解一下，在没有办下房证的情况下，网点改名字费用是多少？应该比五年内房屋过户手续少花不少钱吧？