三联单的房子在市里房管局有备案吗?

三联单的房子在市里房管局有备案吗？我指的是刚进户的楼盘开始给的不都是三联单吗，那么这样的房子有备案吗？另外i最顶层的阁楼据开发商说产权证永远没有，那么，这种阁楼在市里房管局会有备案吗？请房产行业的人士帮助回答，谢谢。