两套房只有一个房产证能分开两个房产证吗

按照正常情况是可以的，你要办分割最好好房管局去咨询比较好点，

分证是要去房管局申请，要经过土局重新测绘图纸及承重结构才可以的；加上房管局是不会轻易让你分证的，要看你该物业是否两套，具体还是建议你去当地房管局咨询。

看情况是一套房子挂了两个门牌号，如果真这样就不能分成两套房的。

这个你要到当地房管局去申请看行不行的