请教房屋归属的问题:房产证未办下来且贷款未还完,如何公证房子所属?
原来买一房子合同上是和朋友共同所有，后因未结成婚分手，买房子的首付、契税等所有费用均是我出的，现在双方为避免以后因房子问题起争端，均愿意把房子所属归到我名下。现在问题是房产证未办下来且贷款未还完，通过何种方式或途径能够证明房子归我，与对方无任何关系。公证处可以公证吗？或是双方先进行协议，等房产证办下来后再办理过户可以吗？这种... 展开
其他答案
1、如果是买的一手房，目前只是停留在预售合同阶段的话，可以找开发商协商更名。2、如果买的是二手房，如果是在过户前也可以通过重签买卖合同达到更名，如果已经产权过户而未出产证的话，得等到新产证出来后只能通过“去名”来达到更名了，所谓去名就是把他那一半卖到你，会有一笔交易税费的。
2016-05-05 11:46
来自北京市
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