二手房买卖合同补充条款是否可以成起诉证据?

购买一套二手房。因当时不需要迁移户口因此对户口问题疏忽了。卖家以无其他落户房产及小孩需使用该户口入学为由拒绝迁移户口。一时大意由此造成了不必要的麻烦和烦恼。~之后经与卖家协商，在购房合同的补充条款中注明:购房之日起5年内卖家需要迁出全部落户于该房产的户口。如逾期未迁出，需赔付买方100万人民币经济损失。我想问上述补充条款是否... 展开