债务人突然死亡如何合理卖房避债

债务人突然死亡债务人生前帮大家做投资放贷，因为投资失败，债务还未追回。其负债： 500多万其资产： 房产100万（房产证配偶名字）（尚有20万银行抵押贷款未还） 公司股份大约30万（年收入10万） 因为所有的债务都系死者生前个人投资行为，配偶子女均不知情，不知道有如此大的债务。 配偶就这么一套住房和死者剩下的公司股份，这是她的活命钱。 死者母亲尚且在世，因此对房产还有25%的继承权。其母已高龄生活不能自理。，无法进行公证放弃遗产。因此配偶及子女 无法自行卖掉住房。请问这种情况下，还有什么办法？ 收起