外地单身买房

1.男方外地户口单身，且不在上海工作，能在上海买房吗？不能的话要满足什么条件。2. 如果结婚，女方是上海人上海户口和父母有一套房间，男方是外地的但不在上海工作，男方能以自己名义买房吗？能的话，男方买一套要加税吗，加多少？