房屋预售合同上对银行发放贷款时间的要求是否合理
我最近看中了一套一手期房，两年后交付，目前预售合同上有一条，自签预售合同之日起，30天内开发商要收到银行发放的贷款，否则逾期每天收取万分之五的利息，超过60天则解除合同并承担总房款20%的违约金
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