关于铁路产权房买卖

2011年本人从铁路职工处购买铁路产权房一套，当时只签了合同，房本不能更名，现在出售，买房要求原房东配合做公证，请问公证具有法律效力吗？对卖方有什么约束，公证所需材料及程序呢？