我去年买了一套按揭的二手房,由于没有房本就没有过户,只是书面做了协议,现在的情况是我还着元房主银行卡

我去年买了一套按揭的二手房，由于没有房本就没有过户，只是书面做了协议，现在的情况是我还着元房主银行卡名字的贷款，我想问，如果有一天房本下来了，我能不能不过户，就是还以他的名字还，但是去公证处2公正，行吗？银行会给我提供资料吗？还是不能这样做