买二手房住半年渗水维修费谁付?

经中介买二楼，二手房住半年后，发现一楼住户厨房厕所渗水。楼下房东说二楼房曾因漏水两年前修过。买房时卖主并未告知，看房时，房无人住，也不回去楼下。买主一人居住，常在外就餐或到儿女家，即使在家每天只做一餐，用水量很小。现房已维修在观察效果。费用该谁付？找不到卖主如何仲裁？时效多久、何时算起、要什么证据？证人要出面吗？请律师帮助。... 展开