银行要求增加首付款,用通知对方吗?

原来协议中的首付款是30%，但因为银行原因必须要增加到40%，用重新打协议吗？因为现在房价飞涨，如果要重新打协议就怕对方不配合，因为现在对方就想涨价呢。怎么办，谢谢各位律师专家。