买顶账房遇到点问题,急急急

这几天看好一套房子，五证齐全，售楼部说有几套所谓的顶账房，但是要好处费5万5千元。交定金2万元。大约7天左右签购房合同。这样的房子可以买么？如果我要买这套房子，应该注意些什么？