公寓房40年产权到了是不是就要国家收回去，不属于我们了。

简单的来说，房子是你个人所拥有的，土地是国家的，相当于租来的（40年），到期了的时候只需要支付土地的40年租金就好了

地上面的物体是你的，地是国家的，到40是在交点钱就行了

你可以参考前段时间温州的一个新闻，土地使用年限到了，交评估价的30%就可以续土地的使用年限了

土地有使用时间是40年，但是建筑物是你的，如果要拆迁的话是会给你赔偿的

不是的啊，可以在交一部分钱

到期房地产，业主需继续使用该土地的，在不改变用途的情况下，按有偿使用土地的原则，延长土地使用年期，在剩余年期（国家规定的最长使用年期减去已使用年期）范围内约定年期的，补缴地价数额为公告基准地价的35%，并按约定年期一次性支付。 2007年施行的《中华人民共和国物权法》第149条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。”

不会的 房子永远是您的 不过您房子下面的土地只有四十年的使用权 要是房子到期咯 房子质量没有什么问题您还想继续居住的话 您需要缴纳一个土地出让金

你在租住土地。要交租金，土地租金和房子购买金。房子交银行贷款或者公积金。土地交买时的购值税（大概1.5万），也可以拆迁。但交完你的房子居住或处理看当年政策。

不是，按照物权法，土地是国有的，但是地面上的建筑物是永久的个人的，所以，到时候只要补地租金就可以了，这个没问题的，像一线城市的二手房，买来的年限有的很少很少，但是一样的买

40年后说不定政策又会变