公寓房40年产权到了是不是就要国家收回去，不属于我们了。

房屋满40年或70年后怎么办终于有答案了 新的物权法已经生效。该法明确了公私财产的平等受保护权。??我国规定住宅用地的最高年限70年。商业用地40年（有特殊50年限）。综合用地50年。???现已明确。届满自动续期。续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。??需要届满期前一年申请续费。《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条。有相关规定内容。补的费用不会超过5位数。

40年产权期限到了到房产局缴纳一定的费用就可以继续延期下去了

续交土地使用金，仍可以继续住

不会的，简单的跟你说吧，就是房子是永久的，只是地是有年限的，如果到期后也只是土地到期，要么拆迁赔偿，要么就再交点锐，

你需要缴纳一个土地购置税

不是的，土地年限到了按照目前的土地物权法，你只要交个当时土地的购值税就能再住40年（大概一万五）

40年产权是指房屋使用时间，土地用地是70年，过了40年之后只需要给国家交一点税就行，不超过5位数，也就是传说中得永久产权！

40年产权简单来只是说 给你用40年，之后就是到期交税费就是了。税费少的可怜

到期补地差价

40年是指土地使用权