未婚,男女双方都有一套房子,但是女方的房产证还未办理下来,贷款已经还清。男方的房产证已经办理完毕,

未婚，男女双方都有一套房子，但是女方的房产证还未办理下来，贷款已经还清。男方的房产证已经办理完毕，房贷还未还清，现在女方要求男方未婚的情况下在男方的房产证上加女方的名字，可以加吗？属于二套房吗？如果女方的房产证还未办理出来领证了，婚后办哗恭糕枷蕹磺革委宫莲理属于二套房吗？房产的产权属于共同财产吗？