楼房设计为20层，已施工至10层，上有住宅下有地下室和商铺，在清算时如何填列土地增值税清算表？我们是整体打包出售，没分住宅、商铺的单价，面积只有规划许可证上的规划面积，没竣工也没测绘，填表时按什么面积

第一条 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称条例）第十四条规定，制定本细则。 　　第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 　　第三条 条例第二条所称的国有土地，是指按国家法律规定属于国家所有的土地。 　　第四条 条例第二条所称的地上的建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各种附属设施。 　　条例第二条所称的附着物，是指附着于土地上的不能移动，一经移动即遭损坏的物品。 　　第五条 条例第二条所称的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。 　　第六条 条例第二条所称的单位，是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。 　　条例第二条所称个人，包括个体经营者。 收起