南京限价令出台后，对于2016年初涨幅已经超过规定的怎样处理?涨幅达到规定比例的，是不是今年不能再涨价呢?

理论上是这样的。从历史的经验来看，涨幅超过的，会被国土部门拒绝网签而退回。然后，开发商退钱给购房者。但是具体的执行情况，咱们还是试目以待吧。