村镇房屋所有权证能买卖和过户吗?有什么要求?费用是多少?
其他答案
有可能你的《村镇房屋所有权证》对应的是《集体土地使用证》，而《房屋所有权证》对应的是《国有土地使用证》。《国有土地使用证》只是土地证书的一种，土地证书主要有四种:《国有土地使用证》《集体土地所有证》《集体土地使用证》《土地他项权利证明书》。集体土地上的宅基地发的是《集体土地使用证》。你在集体土地上建房经过了国土部门审批吗?如果有建房批文是可以办理土地证的。没有土地证可以区分两种情况，一是没有合法批 展开
2016-04-25 10:07
来自北京市
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您好,可以。办理集体土地使用证后,可以持土地使用证到房产管理部门申请办理房产证。可以持《国有土地使用证》、《准建证》、身份证等相关材料到房产管理部门申请办理,由房产管理部门现场勘测后给予登记,颁发《房屋产权所有证》。希望我的回答能够帮助到你。
村镇房屋所有权证可以买卖和过户,费用包含以下几种情况:1、如果房产证上登记的所有人是一个人的名字,那么他可以把该房屋的部分产权过户给他人,也就是说他只拥有该房屋的产权人才可以将该房屋的部分产权过户给自己。2、如果该房屋没有贷款,那么他可以将房屋的部分产权过户给其他人,并且这时还可以抵押在贷款未偿清之前的贷款。3、这种情况下,即使你还清了贷款,银行同意了,那么,银行也是不会同意处理的。
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