请问《不动产登记暂行条例》第二十七条“ 权利人、利害关系人” 中的利害关系人是否包括债权人?

包含债权人。目前没有出台司法解释，但有学理解释，指与不动产登记人存在民事权利义务关系的人，包括共有关系、合伙关系、合同关系，当然也包含债权或是债务关系。债权人可以依法查询对方不动产登记资料。