我家住小区顶层楼顶年年漏雨,去年新做的防水今年又漏,找到物业,物业说联系不到施工方,物业也没给解决

我家住小区顶层楼顶年年漏雨，去年新做的防水今年又漏，找到物业，物业说联系不到施工方，物业也没给解决 ，我想自己出钱在楼顶加装彩钢顶来防雨，经过和本单元的所有业主商量，本单元的业主都同意了安装，又找到业主委员会 ，业主委员会也同意安装，现在就想知道这还属于违建吗？如果是违建，我应该如何办理手续。