二手房房价是经过评估后在买还是卖房子的房主随便要价？

房子的产权人有权决定房子的价格，但是如果有客户愿意购买就行，房子成交后过户贷款时是要评估的，因为房管局收税和银行收取的费用都是以评估价为主的。

肯定可以的，很简单，你的房子你想卖多少钱都行，自己有产权卖多少钱是你的自由。但是房子要过户贷款的肯定要评估的，房管局收税银行收费都是根据评估价来的，跟卖多少钱没有关系