这些年,中国央行发放货币量一直在增长,1998年到2014年,25年间,增发货币近100倍!因此,我判断房地产在短期内不可能下跌。” 再一个原因是,受营改增影响,地方政府没有也没法真正去打压房价。 “为什么我们的房价这么高,因为营改增之后中央财政控制权加强了,钱都到中央去了,地方财政收入下降,还要发展经济搞建设,怎么办?卖地,搞地王。所以你要地方政府严格限制房地产,这很不现实。” “现在有一种很奇 展开
这些年,中国央行发放货币量一直在增长,1998年到2014年,25年间,增发货币近100倍!因此,我判断房地产在短期内不可能下跌。” 再一个原因是,受营改增影响,地方政府没有也没法真正去打压房价。 “为什么我们的房价这么高,因为营改增之后中央财政控制权加强了,钱都到中央去了,地方财政收入下降,还要发展经济搞建设,怎么办?卖地,搞地王。所以你要地方政府严格限制房地产,这很不现实。” “现在有一种很奇怪的现象,一些人嘴上说不看好未来经济,但却拿了一半的钱买房子。说明老百姓更愿意相信房子。” “只要经济继续下行,房价就必须维持在略有上升的水平。至于什么时候房地产泡沫崩溃,我觉得两种情况:最好的就是中国经济好转了,政府出手打压房地产,这是最好的情况。另一种就是经济并没有好转,泡沫自然崩溃,这会很惨。” “目前很多人都期待房价跌下来再买,但现在不太现实。我的判断是:五年之内,央行不会加息,泡沫不会崩溃。具体到上海来说,如果未来经济继续好转的话,房地产在五年之内会继续上升,所以要买房趁现在。” 收起