保修期内精装房漏水咋么办？

按照规定外墙保修5年，由开发商负责。

房内渗水是可以报给物业去解决的，同事件如果是装修公司做的话，可以要求装修公司去解决，外墙渗水是由开发商的问题，可以协商。