房屋未过户怎么办理不动产

不动产登记需要拿原来的房产证去换不动产登记证。而不是公证书之类的文件。你现在是公证了，没有过户吗？这种情况最好先过户，反正早晚得过，如果之后考虑出售这套房子，尽早过户，不然5年内卖的话税费会高很多。不考虑出售的话，也是先过户，不然以后原业主换了联系方式，找不到人，那就麻烦了。

不过户不是你的资产

肯定要先过户

肯定是能办理的，先要过户的！

未过户就不是您的房产，也就不能登记不动产在您的名下，应该赶快到房产交易中心完成过户手续。

那就先过户，在办里不动产

出售后找到户主一起办理过户。

只有先办过户

如果所有钱款结清只是因为办理过户需要手续费而不办理的话，我是看不懂，我老家的人喜欢这么干，认为房产证在自己手里就没问题，转身人家去房地产交易中心申请挂失就办新证，名儿还是人家的，你跟没有一样，而且人家照样再卖一遍，到时候你想要回来还得打官司。

如果一定要办，只有（交易合同、凭证；银行付款凭证；中介合同、等）中介公司出面办理。