继承的房屋如何过户,继承房屋过户怎么办理?

走继承,您就带上您父亲的去世证明,带上您母亲的身份证办理就行,80元,要是公转私就还得交纳9.5*面积的土地出让金

如果是继承过户,要先作继承公证,然后到房产交易中心办理过户手续.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税.不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税(满五年的免),要缴纳20%的个人所得税(利润的20%或房价的1%).

放弃继承权需要到公证处发表声明并由受理公证处出具公证书才有效。手续很简单，当事人带上身份证，户口，婚姻证明去公证处办理就是了。

这种情况需要做两份公证。一份是监护公证，证明你和产权人女儿的关系的；另一份是产权人父母、配偶、子女做遗产继承公证，大人全部放弃遗产，都转让给孩子一个人，然后由孩子的母亲你持继承公证、户口本、死亡证明、产权证、身份证等材料到当地房屋管理部门办理产权继承手续。