我家准备买房子,正好有一家他儿子生病了,急着出手房

我家准备买房子，正好有一家他儿子生病了，急着出手房子，很便宜。但是他们的是单位房，整栋楼有一个大证，个人没有房产证，就是说我们买房也拿不到房产证。而且那小区周围都已经开发了，我们担心那个小区也会被拆迁。这房子还能不能买？