同村人之间的房屋买卖

我父母于十年前买了同村人的一栋楼房，当时签署协议房屋和宅基地一起作价卖于我家，协议上有当时村干部公证签字。现我方要求改宅基证户主为我家，对方不同意，以只国家法律只允许房屋之间的买卖，地是不能交易的为缘由不肯办理过户手续。但是地随房走，我以后要怎么办才好，可以通过法律途径解决吗，胜率大吗？忘哪位好心的律师能解答