我想请教一下各位,我才购买的二手房,房产证过户很快,但是土地证迟迟办不下来,会不会影响我以后的交易? 其实原房主手上是有土地证的,但是他本身就是房产局的职工,原来在房产局和土地局是同一部门，单位就顺便办理了土地证. 由于原开发商和土地局有纠纷,现在土地局又是从原房产局分离出来的,成为两个部门，土地局现在就不认账，不让给办理土... 展开
我想请教一下各位,我才购买的二手房,房产证过户很快,但是土地证迟迟办不下来,会不会影响我以后的交易? 其实原房主手上是有土地证的,但是他本身就是房产局的职工,原来在房产局和土地局是同一部门，单位就顺便办理了土地证. 由于原开发商和土地局有纠纷,现在土地局又是从原房产局分离出来的,成为两个部门，土地局现在就不认账，不让给办理土地证的过户. 房主说没有土地证没关系,真的这样吗? 我能买这房子吗? 以后涉及到搬迁等问题会有影响吗? 若房主手上的地产证没效?当初是怎么办下来的? 若有效,为什么现在不让给办理过户? 问题补充：买卖双方身份证复印件和关于土地过户的申请书及签定的有关协议，公证处公证书，原国有土地使用证、及过户后的房产证复印件、契税凭证我都有啊。 收起
