房屋没有竣工验收备案表是否应缴纳契税

期房网签了合同，小区到了交房时间，还没有竣工，也没有竣工备案表，开发商因无法承担承建方资金，小区施工进展缓慢，开发商要求交契税！能去缴纳契税吗？