最好提前了解一下退款的各种情况，比如有些开发商会规定多少时间后才能退款，这个时间不是房子开始卖的时候，而可能是卖光了之后的某个时间才退款。合同中是否有关于房价的条款，比如交了钱的用户承诺会买房子，或承诺会以什么价格买这个房子。关注一下周边房价，如果写着以正式销售期间的房价为购买价格，如果等买房的时候房价跌了，开发商完全可能不降价的价格销售。交钱后如果有签合同，合同副本一定要拿到手，如果开发商让你签 展开
最好提前了解一下退款的各种情况，比如有些开发商会规定多少时间后才能退款，这个时间不是房子开始卖的时候，而可能是卖光了之后的某个时间才退款。合同中是否有关于房价的条款，比如交了钱的用户承诺会买房子，或承诺会以什么价格买这个房子。关注一下周边房价，如果写着以正式销售期间的房价为购买价格，如果等买房的时候房价跌了，开发商完全可能不降价的价格销售。交钱后如果有签合同，合同副本一定要拿到手，如果开发商让你签合同却不给你副本，那么事儿就有隐患了。案例。我一邻居被忽悠买了郊区一个盘子，当初说的很好，买一套房子送60平的阳台，而且也是提前交了一个什么认购金，签字。然后等正式销售的时候却发现之前说好的送阳台根本没有，房子销售面积里就包括阳台的面积。更关键的是这些人都被忽悠签订了房屋销售合同后才发现，但几百人团购的项目居然没一个人有合同，销售人员以代替保管的名义居然在签订合同后将合同都收走了。他们后来找了律师，结果么有律师愿意接，因为连合同文本都没有，官司没法打。。。。最后这几百人分配排班，24小时蹲销售部门口，有人来看房就上前“提醒消费陷阱”，大概坚持了一个月，最后开发商给了部分优惠才把事儿解决了。不过现在房价跌了，这些优惠差不多都打水漂了，不过这是另一回事儿了。样板间和实际情况是不一样的。一般一期销售，开发商会把地段房型不好的先放出来卖掉样板间是不会告诉你下水道和水管的位置的，怎么好看怎么装修，至于实际房子能不能这样装修就是另一回事儿了。如果只是模型，还有小房间配1:2.5比例家具问题。这房间模型上有化妆台有衣柜。等实际房子出来后你发现放进大床之后你只能放张椅子的空间了。 收起
