主张权利的期限

我与房开签定了一份购房合同,但房开逾期交房,按合同应支付违约金。房开违约至今已有一年半了,我想问一下,我要主张违约权利应该在什么时间内?如果我以函的形式通知房开要求支付违约金,是否视为我已经主张了权利?(即使房开拖着不支付,就算过了主张权利的期限,我这样做也算在规定时间内主张了自己的权利?)