"唯一一套拿房的动迁房"是什么意思

在上海二手房交易税费关于营业税一览里有一条：售后公房和动迁房首次转让可免征营业税（注：售后公房须有凭证，动迁房应该是唯一一套拿房的动迁房，须有证明）请问什么叫做唯一一套拿房的动迁房？