开发商已经把房子挂在个人名下,现在我敢买吗?

开发商已经把房子挂在个人名下，好像说抵押到银行贷款了，现在又在开盘销售，我敢买吗？另销售人员说，交了全款，先不签销售合同，只给收据，等20天左右，把其他手续办好了，再签正规合同，请咨询一下怎么办？