怎么理解买房先放款后抵押?

没有这个业务，有先全款过户，再做补按揭的业务。银行面签不需要业主出面，首套贷款利率为基准。这个产品在市场上还是比较有竞争力的

谢邀~不知道题主是问哪里的政策。貌似没听过有这个说法欸，还特地打电话去上海兴业银行咨询了此事，客服表示他们没有出过相关的服务。一直都是先抵押后放房款的，这种高风险的操作，银行想来是不会冒这种险的吧。

房贷放款后，抵押的主要原因：1.银行会以借款人的名义和房屋情况为依据，通过提供家庭住址的购房资格审核。2.一旦发现借款人名下没有其他房产，银行也不会同意放贷，如果发现借款人名下没有其他房屋，那么就不能再贷款。3.如果发现借款人名下有其他房产，银行也不会同意放贷；4.如果发生抵押，银行也会同意放贷，在银行也不可能同意放贷。

您好，感谢关注房天下！买房先放款再抵押，可以办理二次抵押，但是需要满18周岁。希望可以帮到您，望采纳~

你好,先放款后抵押是指在买方取得房产证后,如果卖家将房子抵押给银行,那么就可以将房屋出售给第三人。如果该房子已经被抵押,则无法再次交易。

你好,根据合同约定处理。

一般银行都有个房贷业务的,你放心吧。

买房先放款后抵押,一般是在银行的房产证下来之前就可以到房管局进行抵押登记如果是贷款购房,需要提供房产证原件和复印件、身份证原件及复印件。如果是商业住宅贷款,则还应该提供购房合同,贷款合同原件及复印件或者发票原件。

可与银行联系,看能否同买方一起去办理抵押,如果不同意就需要和中介公司协商。

买房先放款后抵押的方法:1、一次性付清购房款,再用按揭房抵押的方式来交易贷款。2、用买房子贷款的方式来偿还购房钱,然后在按揭房屋上面增加贷款成本,还完按揭房子可以卖给自己的家人。这样做也就意味着购房者把按揭房过户给对方,而且这个房子就可以卖给自己的家人拥有一套属于自己的房子,不管是买家还是卖家都需要按照银行的规定去办理相关的抵押手续和注销手续。