为什么库存积压如此严重，房价还只升不降

成本决定卖价，现在普通城市房价还算稳定，因为人均收入在上涨，所以房子的成本在上升，开发商不能赔钱卖，而且，中国农村人口众多，需要房子的还在大多数，

我也搞不懂，为什么这么多库存，房价为何还是下不来?

开发商炒作，加上人们跟风买，买房人一多，开发商涨价，人们再疯抢，循环

两极分化严重，库存都在三四线城市，拿地价不便宜，房价降了开发商赔钱，就算降价了也没人买，中国人都是买涨不买跌的。

都抵押给银行了 降了银行就要倒了 所以不能降

哈哈哈哈哈大笑？

因为土地成交价越来越高，建筑成本也高，你说怎么可能降下来？如果真大幅度降了，一会牺牲了房子的成本，这样的房子你放心吗？

房价一直不降，根本原因是土地资源稀缺，地价一直上涨，导致房价持高不下

升了就贷的多，银行放贷就多，别人手里钱就多，投资就多，经济就活了，但是会有一个度，这就是次贷危机

我觉得是开发商炒作，觉得房子是投资升值，跟风的多了，自然房价只会涨