上家收了首付不去还自己的房贷解除抵押,约定过户时间马上到

签了合同收了首付，上家不肯还贷款解除抵押怎么办，下家贷款已经拿到，请问打官司是否可以强制上家还款或者强制过户。居间合同明确规定了上家要在收到首付30个工作日内还清，黄皮合同没做约定