网签了对方两月没有审批下来贷款,没有过户把首付款给我了,我可以单方解除合同不卖吗?

你好,网签了对方两月没有审批下来贷款,合同上写要求三月二十八之前缴税过户交首付款,没有过户把首付款给我了,但审批俩月没有下啦来,我可以单方解除合同不卖吗?