我购二手房的首付款拿给卖家去还他的抵押贷款,等他还清了抵押贷款房子解除贷款房子才能过户给我怎么规避?

我购二手房的首付款拿给卖家去还他的抵押贷款,等他还清了抵押贷款房子解除贷款房子才能过户给我,这样是不是有很大的风险,怎么规避?

ask5393005734|2020-04-12 16:03 |来自北京市

这个是很正常的呀,有好些都是这样操作的

2020-04-14 17:57

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易：卖家亲签银行贷款合同必要吗？去查看
在处理二手房抵押贷款时，卖方需亲自到银行签字，以确保交易的顺利完成。根据中国法律，合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳，即使另一方信用良好，银行也可能拒绝贷款申请，因为整个家庭的信用受到综合评估。

存在风险,停止交易就可以避免风险

2020-04-13 17:11

来自北京市

建议按照正常的买卖流程办理,款项要专款专用,你这种情形容易被挪作他用

2020-04-12 16:49

来自北京市

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